Marktwertermittlung, Gutachten, Bewertungsverfahren
Der BFH hat in drei Urteilen vom 12.11.2025 das Bundesmodell der Grundsteuer für verfassungsgemäß erklärt. Doch § 220 Abs. 2 BewG ermöglicht weiterhin den Nachweis eines niedrigeren Werts per Gutachten.
Passivhäuser, KfW-Effizienzhäuser und Niedrigenergiehäuser haben deutlich höhere Herstellungskosten – aber auch kürzere wirtschaftliche Nutzungsdauern.
Das BMF hat sein restriktives Schreiben vom 22.02.2023 ersatzlos aufgehoben. Die Rechtslage ist jetzt eindeutig.
Ohne Grundstücksmarktbericht kein normkonformes Verkehrswertgutachten. Wer erstellt ihn, was steht drin und warum sollten Eigentümer ihn kennen?
Die Verfassungsbeschwerde gegen das Bundesmodell der Grundsteuer hat das Aktenzeichen 1 BvR 472/26 erhalten.
Das FG Baden-Württemberg hat entschieden: Bei 41 Prozent Abweichung muss das Finanzamt die Kosten des Verkehrswertgutachtens erstatten.
Das FG Münster weist die restriktiven Vorgaben des BMF-Schreibens zurück: Keine formelle Zertifizierungspflicht nach DIN EN ISO/IEC 17024.
Viele Eigentümer verwechseln Marktwert und Sachwert. Dabei können die Unterschiede erheblich sein und zu teuren Fehlentscheidungen führen.
In der komplexen Welt der Immobilienbewertung begegnet man häufig dem Begriff Gutachten. Dieser umfassende Leitfaden erklärt die verschiedenen Arten.
In der digitalen Ära versprechen zahlreiche Online-Bewertungsrechner eine schnelle und kostenlose Ermittlung des Immobilienwerts. Doch die Realität zeigt Abweichungen von 20 bis 40 Prozent.
